館長的居住正義弄錯了方向－台人的部落格

台灣房價確實太貴，都會區的住宅價格絕非基層人民所能想像，剛出社會的年輕人更不可能買得起房子。看來這很沒有居住正義，所以一直成為人民對政府的不滿之處。

然而居住正義只能靠大量興建「社會住宅」來實現，不能以強迫屋主賤價出售為手段。

館長陳之漢坐擁豪宅，卻有「悲天憫人」之心，要求蔡政府實現居住正義。我去找他的相關影片來看，只看到他充滿情緒的發言，例如說政府官員都在炒房，平均地權法案沒有用；這類毫無根據的偏見，他也譙得很大聲，活像潑漢罵街，弄錯了方向。

我想問他：你希望達到的居住正義的標準為何？

Ａ.也許他們主張的是，既有房屋的價格只能跌，不能漲。可是當網友希望他將來賣屋時以原價（購入價）售出，他卻氣噗噗，說與居住正義無關。那麼只要求別人的房子跌價，不准自己的原價賣出，算是哪門子正義呢？

Ｂ.也許他們主張任何人在工作地區應該買得起房子，在台北工作就該有台北的房子，在板橋工作就應能買到板橋的房子，以此類推，這樣才叫居住正義。

那麼問題又來了：

1.假設當地房價現在一戶三千萬，如何讓月薪3～4萬的年輕人買得起呢？

2.由政府下令屋主一律打折出售嗎？如果可以，那要打幾折才算正義呢？如果不行，政府沒權力這麼做，那該怎麼做呢？

3.由政府下令預售屋只能訂為一戶400萬嗎？那建商賠錢由誰來補償呢？

4.如果屋主和建商因此不願出售、投資，那年輕人去哪裡買房子呢？

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館長及藍白粉其實都知道，打房不可能打到人人都買得起房子，但他們就為了挺柯文哲當總統，故意拿居住正義來攻擊民進黨。

他們一定也知道，就算柯布林王當選，做滿四年，都會區的房價也不會大跌，更不可能跌到打對折，除非柯黨把台灣搞到一窮二白，經濟崩潰了。

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我想告訴館長，「正義」不是你說的算，而是有一定社會原則，那就是不能犯法和傷害人權。（人權如財產權、生命權、身體自主權、人格權、自由權等等）。任何被視為「不正義」的情狀，都是因為侵犯了人權和法律。古代會讓人「路見不平，拔刀相助」的事，如欺壓良民、強搶民女、強佔民宅、貪污索賄、殺人越貨、謀財害命等等，都是傷害了人權和法律。

如果政府像中共對地主階級抄家充公，強迫屋主打折出售，那是違反人權中的財產權，不是正義！所以館長拒絕豪宅以原價出售是合理，但要求公權力去強迫別人蒙受損失，那就不是正義了！

我認為房價高低不是居住正義的問題，帝寶一戶以億計，只要買者認為值得划算，就不能說太貴而不正義。同理，一個便當賣250元，只要買者心甘情願，不能因為買不起的人嫌太貴就變成不正義。

居住正義是「居住權」的問題，也就是「住者有其屋」，每個人都有房子居住的權利。

要滿足人民的居住權，又不能用強迫手段讓別人的房子打五折，唯一方法就是大量蓋「社會住宅」。

像新加坡從1927年英國殖民時代開始蓋「組屋」，讓人民以比市價便宜四成到六成的價格，承租或購買。1960年之後，以五年一期蓋五萬間的速度，到1995年達到88%，花了至少35年才完成住者有其屋的目標。【註】

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民進黨是台灣最先主張興建社會住宅的政黨，當初柯市府蓋社宅，也是民進黨幕僚的大力推動。蔡英文上台後，成立「國家住宅及都市更新中心」，找錢找地努力興建，地方不蓋就中央蓋。

連我故鄉嘉義市，市長沒興趣，就國家住都中心自己來，在西區推出2案社宅「友忠好室」、「博愛安居」，共興建345戶，預計在2025年完工。

台灣要實現居住正義，只有一條路就是大量興建社會住宅。而大量蓋社宅，只有民進黨願意做，願意排除萬難去做。換其它黨來，不是擺爛，就是半途而廢。

要實現居住正義，人民一定要支持民進黨，並且組織「促進會」協助政府排除干擾，才能快速地把社宅蓋好蓋滿。

不積極協助政府加速興建社宅，而只會在一旁打嘴泡，怨天怨地，還想把最重視社宅的民進黨拉下來，那居住正義到館長往生了也無法實現。

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